ÁSBYRGI FASTEIGNASALA, INGILEIFUR EINARSSON, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI, 568-2444, [email protected], KYNNIR: VAR AÐ FÁ Í EINKASÖLU BJARTA OG SKEMMTILEGA 3JA HERB. EFRI SÉRHÆÐ MEÐ BÍLSKÚR, SÉR ÞVOTTAHERBERGI Í KJALLARA ÁSAMT 2 GEYMSLUM. ÍBÚÐIN BÝÐUR UPP Á MIKLA MÖGULEIKA.
Nánari lýsing eignar:
Stigahús: sér inngangur, bjart, teppi, stór skápur á stigapalli.
Hol: parket, stór gluggi. Getur nýst sem borðstofa.
Gangur: parket.
Svefnherbergin: 2 góð svefnherbergi, bæði með fataskápum, parket.
Baðherbergi: flísarlagt, innrétting, baðkar, dúkur á gólfi, gluggi.
Eldhús: Góð eldri innrétting, hvít og með viðarkönntum. Parket á gólfi. Gluggi.
Stofa: Björt og rúmgóð, parket. Gengt út á stórar suðvestur svalir., henta vel til glerlokunar.
Þvottahús: í kjallara er sér þvottaherbergi íbúðarinnar að stærð ca. 6 fm með góðum gugga.
Geymslur: Í kjallara eru 2 sér geymslur, önnur er ca. 6 fm og hin er ca. 2 fm.
Bílskúr: Fullbúinn, innbyggður, með rafdrifinni hurð, salerni og vaski. Heitt og kalt vatn.
Samkvæmt upplýsingu, seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
2012 - Rafmagnstafla endurnýjuð ásamt tenglum og rofum.
2019 - Hús, var múrviðgert og málað.
2021 - Þak, skipt var um pappa, bárujárn, þak rennur, lofttúður, tvær þaklúgur ásamt timbri þar sem þörf var á.
2023 - Gluggar, skipt var um glugga á suður- og vesturhlið íbúðar. Móða í glugga í norðurhlið.
Skipta þarf um glugga í minna herbergi, búið er að kaupa hann. Frágangur á gluggum að innan er ekki lokið að hluta.
Frábær staðsetning miðsvæðis í borginni. Stutt í alla þjónustu s.s. verslanir, skóla, leikskóli og Laugardalinn.1. Til er nýr gluggi með öllu fyrir svefnherbergi í norðurhlið. Kostnaður við ísetningu gluggans er um kr. 160 til 200 þús. Kostnaður skiptist á 4 eignarhluta í húsinu.
2. Múrað verður gerð við glugga í vesturátt og verður það gert í sumar. Greiðist úr hússjóði, kostnaður um kr. 30 til 50 þúsund skiptist á 4. Eignarhluta í húsinu.
3. Kominn tími á að skipta um salerni í íbúðinni.
4. Nýlegur ofn í stofu. Ekki eru Danfoss hitastillar á ofnum í holi, eldhúsi, og svefnherbergi í suður, minna herbergi.
5 Eftir er frágangur við efri glugga í gangi og smá frágangur við gluggaskistu í stofu vegna gluggaskipta
Nánari upplýsingar veitir Ingileifur Einarsson, lögg. fasteignsali, [email protected]
Fjölbýli 
3 herb.
117 m2
86.800.000 